仁寿扫码pos机费率

 新闻资讯2  |   2023-07-07 08:19  |  投稿人:pos机之家

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眉山市仁寿县市高镇、眉山市仁寿县市高镇、眉山市仁寿县市高镇、重要的事情说三遍。这个地方到底有没有价值,为什么热度那么高?网上说好的很好,说差的很差,今天我表达一下我个人的观点,好好的给你们分析一下这个地方。首先我们分两个维度去看,第一个纬度就是什么它的房价,这也就是为什么视高被争议的原因,因为视高这个地方当时在2017年到2018年半年的时间,从4000炒到14000,最高的甚至19000的高位,涨价的速度惊人,那个时候就已经奠定了,埋下了一个什么虚高爆雷的种子,再加上后面的大环境不好,全国的房价都在跌,成都周边很多房价都跌了,新津、青白江不是都跌了嘛,对吧?所以市郊这个地方本身房价泡沫就很高,它加上大环境不好,肯定跌的更惨,现在跌到什么程度?从一万四,一万五跌到九千五还卖不掉,不是二手房的单价哈,是售楼部是这个价格,明白吗?那么导致视高房价跌的这么狠,还有一个根本的原因就是视高这个地方,你有没有发现它不仅它归属于眉山市,但是离眉山主城区很远,眉山本地的刚需改善是不可能买到视高来的,成都现在目前也不可能人口外移到视高去,这也就是为什么视高现在修好的产业没有产业入住,修好的商业没有人气,修好了房子没有人入住。就是这些原因导致视高的房价现在降价1/3也没有人接盘,没有生活的气息,没有人气,明白吗?那视高到底有没有价值?房价归房价,房价它叫商品房,是一种商业市场的调节行为,买的人多了,房价有泡沫有虚高很正常,跌得最惨也能够说得过去,对吧?谁叫你们要去追涨呢?但视高这个地方,我们不得不承认它有一定的价值。什么价值?价值在哪里?视高是有规划的,如果没有规划,当时2018年一万四,一万五跑到售楼部去抢房子,而且利率站岗6.1的那些人都是成年人,并不会因为什么,完全因为中介啊,一顿的鼓吹,你就会相信他,就去买单,还不是啊,自己看在眼里的,觉得视高它符合成都发展的战略方向,南拓,天府大道也修到视高去了,对吧?感觉这个地方呢,规划还不错啊,到处都在基建,以后想象空间会很大,都是抱着这样的幻想去买的视高,那视高这个地方确实我承认他肯定是有规划,我们不能因为什么,不能因为市高的房价涨得厉害,跌的很惨,现在买的视高的业主没有赚到钱,我们就一刀切的否定了视高的价值,视高是有价值,它的价值点在哪里?首先它的规划有,在整个成都三圈城里面,什么蒲江、大邑、邛崃、金塘、彭州、崇州、都江堰这些地方,你要跟视高比规划,我个人觉得应该比不过视高的规划,对不对?那视高现在有什么配套呢?

三甲医院,眉山最好的三甲医院在视高已经封顶了,对吧?到天府国际机场有一条快速路已经通车了,三十分钟就能到到机场,还有什么也在不断的引入好的学校,什么天府一中,天府一小啊,嘉祥学校也改成公立了,但是现在又搞了清华大学的附属中学,九月就开学了,还在什么湿地公园,及其其它商业综合体这些规划,你就能够看得出来,眉山市及全眉山之力量在打造一个新视高,,同样实现一市双中心,只不过视高这个地方它很尴尬,短期的人口来源是一个很大的问题,就有点儿像什么像新津的浦兴,像简阳的东部新区,这些地方没有老城区的人口基础作为支撑,所以短期的人口来源是个问题,买家是要考虑很长很长的预期,很远很远方面财务规划,你心态能够摆在正,你就可以去买它,心态摆不正,要买短期的,要套现离场的你就不要去买它,就这么简单,明白吧,我就不能够理解,有一个点,就是很多人他把成都天府新区吹得很高大上,非常喜欢成都天府新区,愿意花三百万五百万去买成都天府新区的兴隆湖、秦皇寺、天东、天西、怡心湖、天府前湾。但是他就是不接受视高,他就觉得视高一文不值,没有任何价值,我觉得这是不对的,视高的价值存在于在哪里,他跟成都肯定有一定的连带关系,我不相信成都天府新区兴隆湖、秦皇寺卖到8万块钱一个平方,视高还在1万块钱,9000块钱,甚至七八千,我觉得不可能,不会出现这样的情况,视高的价值还是有的,并不会因为它的房价涨得有多猛,跌的就有多惨,它的规划就不推进了,不规划不发展了,也在陆陆续续的在落地规划配套,现在买在视高的朋友没有办法,现在不是卖二手房的市场,新房都没有卖完,二手房你是没有市场竞争力的,现在视高的二手房不是最好的出手的时机,你只能等,现在买新房的人,任何一个区域,不管是视高,还是成都天府新区,还是什么成华区的二仙桥,八里庄,没有个七八年,你不要想着卖二手房能有很好的市场,只是你们的心态没有摆正,视高这个地方啊,简单总结一下,成都天府新区起来,它也肯定有它一定的价值,也不是说跟成都主城区去比较,不能跟成都任何一个区去比较,明白吗?他只能跟成都三圈城区比较,横向对比,同样100万左右,80万左右能够买到的地方视高,它的规划还可以,就这么简单,你要买稳当的话,七八十万去买眉山的东坡、彭山,你要买未来的话,愿意搏一搏,单车换摩托,对吧,要承担一定的风险或者是什么,要承受一定的发展周期对吧?,下期我们解读一下眉山市东坡区!

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